Immobilien sind Vertrauenssache: Als Makler ist es uns ein Anliegen, unsere Kunden nicht nur bei der Vermittlung von Immobilien zu unterstützen, sondern sie umfassend zu beraten und zu betreuen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Anliegen zu verstehen. Dabei garantieren wir Ihnen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere geprüfte Immobilienbewerterin Frau Baier, die es uns ermöglicht, ein fundiertes Vermarktungskonzept zu erstellen.
Uns ist eins wichtig im Umgang mit Ihnen als Kunden: Ehrlichkeit. Und dazu gehören auch manchmal unangenehme Informationen. Doch nur so funktioniert eine gute Zusammenarbeit. Bei uns steht nicht nur die Immobilie im Vordergrund, sondern auch die Menschen und ihre Geschichten dahinter.
Unsere Beratung und Betreuung sieht für jeden Kunden anders aus, da wir unsere Maßnahmen individuell auf die Immobilie und die Vermarktungsziele abstimmen. Grundsätzlich ist der Ablauf wie folgt
Für uns als Makler ist das Erstgespräch mit der Besichtigung zur Bewertung einer Immobilie ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Dabei legen wir großen Wert darauf, nicht nur die baulichen Eigenschaften der Immobilie zu erfassen, sondern auch die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Eigentümer zu verstehen. Durch die Besichtigung vor Ort erhalten wir einen umfassenden Eindruck von der Immobilie, der als Grundlage für eine realistische Einschätzung des Marktwertes dient.
Die Bewertung von Immobilien ist ein wichtiger Schritt, um den richtigen Verkaufspreis festzulegen und eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten. Wir führen eine umfassende Bewertung durch, die verschiedene Aspekte berücksichtigt: den Verkehrswert der Immobilie, die Sicht der Banken sowie eine detaillierte Marktanalyse.
Nach der umfassenden Bewertung einer Immobilie ist es uns wichtig, Ihnen unsere Ergebnisse transparent und nachvollziehbar zu präsentieren. Wir stellen die Bewertungsergebnisse detailliert dar und erläutern die Faktoren, die den ermittelten Wert beeinflussen.
Wenn Sie sich aufgrund unserer Bewertung für den Verkauf entscheiden, erteilen Sie uns einen Maklerauftrag. In diesem Auftrag regeln wir die vertraglichen Vereinbarungen und legen die Rahmenbedingungen für die Zusammenarbeit fest.
Bei der Erstellung von Marketingmaterial für die Vermarktung einer Immobilie setzen wir auf professionelle Standards und hochwertige Präsentationen. Ein Fotoshooting mit professioneller Kamera ermöglicht es uns, die Immobilie ins beste Licht zu rücken und einen eindrucksvollen Rundumblick zu bieten. Unsere Exposés werden sorgfältig erstellt und enthalten aussagekräftige Bilder, ansprechende Texte und hochwertige, selbst erstellte Grundrisse. Zusätzlich erstellen wir einen 360°-Rundgang, der es Interessenten ermöglicht, die Immobilie virtuell zu erkunden und sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen.
Wir unterstützen Sie umfassend bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu gehören beispielsweise Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und andere relevante Dokumente. Unser Team steht Ihnen beratend zur Seite und unterstützt Sie bei der Organisation und Aufbereitung der notwendigen Unterlagen.
Wir sorgen für eine breite Präsenz Ihrer Immobilie durch die Online-Platzierung auf verschiedenen Immobilienportalen, auf unserer Website sowie gegebenenfalls in den sozialen Medien. Darüber hinaus schalten wir, wenn es sich anbietet, gezielt Printanzeigen und präsentieren die Immobilie auf Immobilienmessen. Durch diese vielfältigen Vermarktungskanäle maximieren wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und erreichen eine größtmögliche Zielgruppe potenzieller Käufer.
Nach der erfolgreichen Vermarktung der Immobilie übernehmen wir die Bearbeitung der Anfragen und die Koordination der Interessenten. Durch eine sorgfältige Vorauswahl identifizieren wir potenzielle Käufer, die ein ernsthaftes Interesse an der Immobilie haben. Wir übernehmen die Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine, um einen reibungslosen Ablauf für alle Beteiligten zu gewährleisten.
Wir unterstützen Sie bei den Preisverhandlungen als Vermittler zwischen Ihnen und dem Käufer. Durch unsere Erfahrung und Marktkenntnis sind wir in der Lage, die Preisverhandlungen professionell zu führen und für alle Beteiligten zufriedenstellende Lösungen zu finden.
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Notartermins, begleiten Sie zum Notar und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. Auch bei der Übergabe der Immobilie sind wir für Sie da, um sicherzustellen, dass alle Vereinbarungen eingehalten werden und der Verkauf erfolgreich abgeschlossen wird.
Auch für Sie als Immobilieninteressent stehen wir jederzeit als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der Finanzierungsplanung durch unsere professionellen Finanzierungspartner, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienerwerbs behilflich zu sein. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Suchprofils und begleiten Sie aktiv bei der Immobiliensuche. Unser Ziel ist es, Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zur Seite zu stehen und Ihnen zu helfen, die passende Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Für weitere Beratung und Unterstützung rund um Ihre Immobilie oder den Immobilienkauf in Leipzig und der Region stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns von fibak Immobilien für eine individuelle Beratung zur Verwirklichung Ihrer Immobilienziele. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg begleiten und Sie mit unserem Fachwissen sowie unserer Expertise unterstützen zu dürfen.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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