Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial auf idyllischem Grundstück

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Datenblatt

ImmoNr	Ausbauhaus_Haselbach
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	04617
Ort	Haselbach
Land	Deutschland
Nutzfläche	ca. 622,00 m²
Grundstücksgröße	ca. 1.381,00 m²
Bauweise	Massiv
Etagenzahl	2
Dachform	Krüppelwalmdach
Kaufpreis	98.000,00 €
Währung	€

ImmoNr	Ausbauhaus_Haselbach	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus	PLZ	04617
Ort	Haselbach	Land	Deutschland
Nutzfläche	ca. 622,00 m²	Grundstücksgröße	ca. 1.381,00 m²
Bauweise	Massiv	Etagenzahl	2
Dachform	Krüppelwalmdach	Kaufpreis	98.000,00 €
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung • Ehemaliges Bauernhaus als Ausbauhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
• Idyllisches Grundstück angrenzend an einen Teich
• Fachwerkfassade mit einzigartigem Charme

Erdgeschoss:
• Ehemalige Stallungen
• Integrierte Garage

Obergeschoss:
• Ehemalige Wohnräume, die umgestaltet werden können

Dachgeschoss:
• Großzügige Raumhöhe
• Potenzial für weiteren Ausbau

• Ersatzneubau möglich
• Einladung zur Besichtigung des historischen Gebäudes
• Informationen über mögliche Förderungen verfügbar

Lage Haselbach:

• Gepflegte Grünflächen
• Ruhige, einladende Wohnatmosphäre
• Idyllische Umgebung mit natürlicher Schönheit
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radtouren)
• Erholung in der Natur

Umgebung:

• Nobitzer Teich und „Der See“ in direkter Nähe
• Haselbacher See und Pleißeaue etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Infrastruktur:

• Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
• Naherholungsangebote in der Umgebung

Verkehrsanbindung:

• Gute Anbindung über B93 und S-Bahn
• Leipzig und Altenburg bequem erreichbar
• Geeignet für Berufspendler oder Tagesausflüge

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis