Beschreibung Suchen Sie nach einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Bausubstanz und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Betreten Sie das Grundstück und werden Sie in einen einladenden Innenhof geführt, der den charmanten Charakter eines traditionellen 3-Seiten-Hofes verkörpert. Hier finden Sie verschiedene Nebengebäude, die sich ebenso nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten lassen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich großzügig über 144 m². Im Erdgeschoss betreten Sie einen Flur mit einem angrenzenden Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Diele, die Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche bietet. Die Küche öffnet sich zu zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen lassen. Die großzügige Raumhöhe von 2,70 m schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Eine Treppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss, das zusätzliche Ausbaumöglichkeiten auf rund 67 m² bietet. Hier finden Sie eine Diele, von der aus Sie alle Zimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Küche) erreichen können. Vom Flur aus gelangen Sie auch auf den Dachboden.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und die vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Anwesens zu erkunden.
Ausstattung - Hochpaterre
- Kachelofen im Obergeschoss
- manuelle Außenrollos
- Garage
- Scheune
- Nebengelasse
Lage Nur einen kurzen Weg von der begehrten Kleinstadt Taucha entfernt liegt Jesewitz/Wölpern, unmittelbar vor den Toren von Leipzig.
Taucha ist aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ein äußerst attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. Dank der Nähe zur Autobahn A14 sind große Arbeitgeber wie BMW, Porsche, die Messe und der Sachsenpark schnell zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, finden Sie in Jesewitz oder Eilenburg. Das umliegende grüne Gebiet, Schlösser und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Vereinen und Sporteinrichtungen bieten auch in der Freizeit ein breites Spektrum an Möglichkeiten.
Sonstiges Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie sind neugierig geworden? Nutzen Sie die Möglichkeit unseres 360 Grad Rundgangs.
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Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1970 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2032 |
| Endenergiebedarf | 263,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
